В Калгари, крупнейшем городе Альберты, недвижимость находится на вершине золотой лихорадки, превосходящей даже годы нефтяного бума. Согласно данным экспертов, средний семейный доход в Калгари составляет 140 000 долларов в год, что на 20% выше, чем в Торонто. При этом себестоимость жизни здесь на 20% дешевле. Благодаря высоким зарплатам и доступным ипотечным ставкам, 75% работающих жителей Калгари могут квалифицироваться на ипотеку.
Статистика также показывает, что в течение последних трех лет объемы возводимого жилья значительно увеличились, однако спрос на недвижимость все еще существенно превышает предложение. Согласно прогнозам, рынок недвижимости Калгари останется привлекательным для инвесторов, пока цены не сравняются с уровнем в Торонто, что, по оценкам, произойдет не ранее, чем через 5-6 лет.
Введение запрета на покупку жилья для иностранцев в этом году осталось практически незамеченным на рынке и не принесло ожидаемых изменений. Эксперты также ожидают, что снижение ставок по кредитам к 2025 году может еще больше подстегнуть рост цен на недвижимость в Калгари в ближайшие годы.